PROCHE VIC-FEZENSAC - PROPRIÉTÉ DE 7,6HA

Situation géographique

Vic-Fezensac 5 mn - Eauze 20 mn - Condom et Auch 25 mn

Descriptif de l'habitation

Maison T5 de 110m2 R+1 en bon état avec un atelier de 150m2 attenant. Elle se compose de 4 chambres et une salle de bain. Présence d'une terrasse carrelée de 60m2.

Descriptif de l'exploitation

• 1 bâtiment prêt à l'emploi pour de l'élevage avicole d'une surface de 500m²

• 8 bâtiments fermés de 150 à 500 m² à rénover, adaptés à l’élevage, au stockage ou à l’installation de panneaux photovoltaïques.
• Dont 4 bâtiments maçonnés pouvant être transformés en gîtes ou logements saisonniers (changement de destination requis).
• Possibilité de développer une activité de vente directe à la ferme ou d’implanter un siège d’entreprise.

Descriptif du foncier

🌳 Foncier :

• Terrain de 7,6 hectares d’un seul tenant
• 6 ha de terres cultivables (plate et pente moyenne)
• Parc clôturé de 1,5 ha, arbres fruitiers, point d’eau.

Eléments complémentaires

📍 Un site à fort potentiel : Grâce à sa localisation stratégique, son foncier groupé et ses équipements, cette propriété offre de nombreuses opportunités : projet agricole ou élevage équin, hébergement, activité artisanale et résidentielle.

Mission et enjeux Safer sur ce bien